Page 84 - Horten Havnepark

BOLIGNORM FOR ELEKTRISKE INSTALLASJONER
Bolignorm for elektriske installasjoner i nye boliger: Denne teksten er utviklet av NELFO Vestfold og utgitt av El-løftet.
Hvorfor ny bolignorm?
Eldre boliger har ofte el-anlegg som er underdimensjonerte i forhold til dagens forbruk. Men også anleggene i nyere boliger har svakheter som svekker funksjonalitet og sikkerhet. Dette er grunnen til at det nå er laget en ny norm for el-installasjoner i boliger. Den nye bolignormen medfører en betydelig nivåhevning på el-installasjonene. Målet er å redusere antallet branner og legge grunnlag for en sikker, funksjonell og framtidsrettet bolig.
Hva betyr dette for kjøper?
• Skal føle seg trygg på å få en sikker, funksjonell og fremtidsrettet el- installasjon, som er dimensjonert for bruken.
• Større mulighet for faglig rådgivning med tanke på universell utforming og effektiv energibruk.
• Forutsigbarhet i forhold til pris og kvalitet.
• Mindre behov for tilleggsbestillinger, av det som i noen grad oppleves som selvfølgeligheter.
• God oversikt over hva leveransen inneholder før boligkontrakt signeres. Boligkontrakten bør inneholde en spesifikasjon og beskrivelse på el-installasjonen og tilhørende utstyr som leveres.
Hva betyr bolignormen i praksis?
• Standardhevning på tekniske installasjoner.
• Må kommuniseres i prospekt som funksjonell og fremtidsrettet teknisk installasjon.
• Betydelig bedring av el-sikkerheten med tanke på personvern, brann, overspenninger og jordfeil.
• Skal ivareta livsløpstenkning og fokus på energiforbruk.
• Installasjonen fastlegges etter størrelse på rom/bolig. Dette betyr en tettere dialog mellom bygg-mester og installatør i prosjektering/ salgsfasen.
• Det er installatør som er ansvarlig for at norm oppfylles. 84
• Prisøkning på standard el- installasjon i boligpakken.
• Mindre behov for tillegg = mer fornøyde boligkjøpere.
• Større fokus på sikre, funksjonelle og fremtidsrettede el-anlegg, som er dimensjonert for bruken.
• Installasjonen må prosjekteres i forhold til bla. m2 bolig/rom. Se tabell senere i presentasjonen.
• Installatør er ansvarlig overfor byggmester/boligeier at norm følges.
• Installatør må ha en tettere dialog med boligkjøper for å planlegge/ tilpasse el-installasjon og utstyr.
• Dette medfører at installatør må prosjektere boliger på individuell basis.
• Oppnår større tillit hos boligkjøper, fordi behovet for nødvendige tilleggsinstallasjoner er eliminert.
• Denne type goodwill kommer hele verdikjeden til gode.
Eksempel på kjøkkeninstallasjon
Minst ett uttak til alt utstyr med “fast plass”.
Installasjon i fors
kjellige romtyper
Antall uttak
Kommentarer
Rom/område
Stue
Arbeidsrom
To uttak pr 4 m2 gulvareal
To uttak pr 4 m2 gulvareal
I tillegg 6 uttak ved TV, hjemmekino eller musikk-anlegg.
PC-arbeidsplass?
Minst to uttak pr 2 meter fri vegg.
Soverom
To uttak pr 4 m2 gulvareal
Oppholdsrom
To uttak pr 4 m2 gulvareal
Kjøkken
Ett uttak for hvert elektrisk utstyr som har fast plass.
To uttak pr 2 m kjøkkenbenk. Fire uttak ved spiseplass.
Entré/gang
To uttak pr 6 m2
Andre rom/ boder
Minst to uttak
Tilpasses rommets funksjon.
Utvendig
To uttak på altan/balkong
Det anbefales minst ett ut- tak på hver side av huset.
TV/musikkanlegg
Minst seks uttak
Min. 4 skal være Shuko.
Overtemperaturovervåkning av komfyrtopp
HORTEN HAVNEPARK
Minst to uttak til per 2 meter fri vegg
Minst to uttak til per 2 meter kjøkkenben
k