Page 70 - Horten Havnepark

70
HORTEN HAVNEPARK
EIENDOMMEN FRA A-Å
Eiendommen fra A–Å
Oppdragsnummer
941205012
Kontaktperson og ansvarlig megler
Navn: Lill-Iren Barth, telefon 91 32 65 32 Tittel: Eiendomsmegler
DNB Eiendom AS
Adresse: Møllegaten 9, 3111 Tønsberg Org.nr.: 910 968 955
Selger/Utbygger
Navn: Horten Havnepark AS Adresse: Storgata 34, 3182 Horten Org.nr.: 923 162 062
Hjemmelshaver
Navn: Horten kommune
Org.nr.: 964 951 284
Selger/utbygger har rettigheter i eiendommen iht. inngått kjøpekontrakt med hjemmelshaver datert 05.11.2020. Pr. lansering foreligger ikke generalfullmakt fra hjemmelshaver, men dette vil bli utstedt så snart tomten fradeles og bygging igangsettes.
Generelt om prosjektet Horten Havnepark
I disse lyse moderne leilighetene vil du føle deg vel
i havn, og livet skal være lettvint. Hagearbeid består
av lettstelte balkonghager og små grønnsakshager
på de trivelige takterrassene. Treningsøkten tas på fjorden, i klatreparken eller med fantastisk utsikt fra treningsområdet på takterrassen. Horten Havnepark er planlagt å bestå av 71 leiligheter når prosjektet er ferdig utbygd, med næringsarealer i nederste etasje. LES MER: www.hortenhavnepark.no
Bo i sentrum – lev ved fjorden – nå har du anledning til å sikre deg en leilighet i dette unike prosjektet.
Eiendommen
Prosjektet Horten Havnepark skal oppføres på eiendommen gnr 125, bnr 192 og bnr 260 i Horten
kommune. Utbyggingseiendommen skal sammenslås/ grensejusteres/fradeles og eiendomsgrensene og arealet er ikke endelig avklart på salgstidspunktet. Det samlede tomteareal for KBA1 og KBA2 er oppgitt å være ca. 5 000 m2.
Prosjektet er planlagt med totalt 71 leiligheter og ca. 4 næringsseksjoner fordelt på to bygg med tilhørende grøntområder, gatetun og forbindelser. Utbyggingen av boligene vil skje i ett byggetrinn. Det er planlagt oppført felles parkeringskjeller for boliger i KBA1 og KBA2. Næringslokalene er i hovedsak planlagt å huse klatre- og buldresenter, treningssenter og helsesenter. Prosjektet vil bestå av et eierseksjonssameie
som vil inneholde en samleseksjon bolig og
ca. 4 næringsseksjoner, som til sammen utgjør eierseksjonssameiet Horten Havnepark. Samleseksjon bolig vil bli betegnet som Horten Havnepark Borettslag. Selger tar forbehold om antall selskap, antall boliger og endelig organisering.
Bebyggelsen ligger langs en forlengelse av Skippergata som forbinder sentrum med sjøen. Bebyggelsen er komprimert og frigir slik store arealer til felles bruk. Det planlegges en stor aktivitetspark nærmest sentrum. Gatetun, torg og gangforbindelser knytter bebyggelsen og uteområdene sammen med eksisterende forbindelser, og åpner området for offentlig bruk. Eksisterende bygningsmasse innenfor planområdet blir ikke endret.
Adresse
Endelig adresse foreligger ikke på salgstidspunktet, men vil bli fastsatt før overtagelse.
Eierforhold
Andel i frittstående borettslag.
Boligtype
Leilighet.
Tomtetype
Eiet tomt.
Adkomst og beliggenhet
Horten Havnepark ligger meget sentralt ved havna, på nedsiden av Strandpromenaden mot fjorden. Som en forlengelse av Skippergata, vil området bygge
bro mellom den koselige sentrumsbebyggelsen
og Oslofjorden. I spaseravstand finner du et utvalg
av populære restauranter, butikker, dagligvare og diverse sentrumsfunksjoner. Her bor du rett og
slett i gangavstand til det meste av det du trenger i hverdagen.
Kort vei fra Horten sentrum ligger storslåtte Karljohansvern. Her kan du gå en idyllisk rundtur på kyststien, omringet av flott natur og historiske spor både i terrenget og ikke minst på Marinemuseet. Havnebyen Horten og Åsgårdstrand like ved, byr på mange gode kultur- og naturopplevelser. Borreparken midt imellom tar deg inn i vikingenes verden og magi. På sommerstid kan Horten også skilte med flere hyggelige badeplasser og strender. En forfriskende pause kan nytes på Batteritangen, Det Grønne Badehuset eller Vollane. Sistnevnte er en populær badeplass, med en stor gresslette ned mot Oslofjorden og en fin, smal sandstrand. Det er flere barnehager og skoler innen nærområdet og gode kollektivmuligheter via både buss og tog. Det er ca. 11 minutters kjøretur til Skoppum togstasjon med hyppige avganger til blant annet Tønsberg, Skoppum og Holmestrand. Det tar om lag 1 time med bil til Oslo, og 20 minutter til Tønsberg.
Innhold og standard
En fargerik røff fasade mykes opp av grønne lunger i Horten Havnepark. Alle leiligheter er gjennomgående, og du finner 11 ulike typer i størrelser fra 70-150 kvm BRA fordelt på fire oppganger (A-D). Det unike i prosjektet er at alle får innglassede balkonger, ligger vestvendt med god utsikt, gode solforhold, og ikke minst rettet mot lys og fjord. I tillegg har vi to felles takterrasser til bruk for beboerne. Alle leilighetene leveres selvfølgelig
med moderne standard, med malte flater i lyse toner, 1-stavs eikeparkett på gulv, samt kjøkken og bad leveres velutstyrt fra anerkjent leverandør. Er du tidlig ute, har du flere muligheter til å gjøre egne personlige endringer og tilvalg sammen med utbygger og entreprenør.
I Horten Havnepark tenker vi moderne og fremtidsrettet; det etableres solcelleanlegg på taket som leverer energi til byggene, og alle leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme som hoved- oppvarming. Dette gir deg en svært behagelig varmeløsning, da gulvene varmes opp med varmt vann og har lav overflatetemperatur. Denne type gulvvarme består av et varmefordelingssystem av rør som legges ned i gulvet hvor det oppvarmede vannet sirkulerer. Innetemperaturen kan senkes uten at det går ut over komforten, samt at systemet er skjult. Dette gir stor frihet med tanke på innredning og møblering. I tillegg til solceller, trenger vannbåren gulvvarme mye mindre energi for å fungere, reduserer varmetapet og gir et lavere energiforbruk.
Til hver leilighet medfølger en ekstra sportsbod, og du har egen garasjeplass i lukket parkeringskjeller. Enklere blir det ikke!
Fellesareal/Utomhus/Infrastruktur
Hver kjøper vil i tillegg til sin bolig også disponere over borettslagets utvendige- og innvendige fellesarealer. Deler av fellesarealet kan i henhold til vedtekter være avsatt til enkelte boliger/andeler.
Fellesarealene, herunder bl.a. svalganger, felles trappeganger, felles takterrasser, heis, rømningsveier, felles bodanlegg samt fasader, herunder balkonger mv. ferdigstilles av selger samtidig med boligene.
Utomhusarealene tilhørende borettslaget ferdigstilles samtidig med ferdigstillelse av det enkelte bygg eller så snart årstiden tillater det. Selger tar forbehold om endelig organisering av fellesareal.